RES060FC: cambiar la caldera por aerotermia con el multiplicador de los CAE

Si en tu casa hay una caldera de gas o de gasóleo con más de diez inviernos a la espalda, este artículo te interesa. En marzo de 2026, el Real Decreto-ley 7/2026 puso en marcha un plan para acelerar el cambio de calderas por bombas de calor, y la herramienta elegida son los Certificados de Ahorro Energético (CAE): el ahorro que consigues al cambiar de equipo se multiplica por 2 en una casa o un piso, y por 3 en un bloque con calefacción central.

La ficha que lo regula se llama RES060FC («FC» de factor de corrección). Vamos a ver qué exige, cómo se calcula y, sobre todo, qué significa en euros para una casa normal.

Antes de nada: ¿está ya en vigor?

¿Por qué hablar de ella ya? Porque, según el borrador, cuentan las obras iniciadas desde el 22 de marzo de 2026, y porque la ficha exige facturas del invierno anterior a la obra. Quien se informa ahora puede preparar su expediente con calma; quien espera a la publicación puede encontrarse con que le falta un papel que ya no se puede conseguir.

Qué es la RES060FC

La RES060 «de siempre» ya existe en el catálogo del MITECO: cubre la sustitución de una caldera de combustión por una bomba de calor. La RES060FC es su versión con factor de corrección, pensada para el plan de impulso de la bomba de calor del RDL 7/2026. En resumen:

• Se sustituye una caldera de combustión o eléctrica en un edificio de uso residencial privado.
• Por una bomba de calor de accionamiento eléctrico de tipo aire-agua, agua-agua o tierra-agua, capaz de cubrir toda la calefacción y el agua caliente (o uno de los dos servicios, si son independientes).
• Vale para casas unifamiliares, pisos con calefacción individual y bloques con sistema centralizado. La instalación mantiene su configuración: lo individual sigue siendo individual y lo central, central.
• Quedan fuera las bombas de calor de accionamiento térmico y las instalaciones en zona climática α.

El multiplicador: ×2 o ×3

La resolución fija el coeficiente C según el tipo de vivienda. Una casa y un piso con calefacción individual reciben el mismo trato: el ahorro se multiplica por 2. Los bloques con calefacción central suben a ×3.

Hay un segundo matiz importante: el total de CAE con multiplicador que se aceptará en 2027 está limitado al 10 % de las obligaciones de ahorro liquidables ese año, y se reparte por orden de resolución de las solicitudes. Traducido: el cupo se puede acabar, y los expedientes bien preparados y presentados pronto tienen ventaja.

Requisitos principales

Los requisitos documentales (facturas de invierno, contrato de mantenimiento, certificados…) los detallamos en nuestro artículo sobre requisitos y documentos. Estos son los técnicos:

• Vivienda habitual, demostrada con las facturas del invierno anterior a la obra.
• Adiós a la caldera: se retira o queda desconectada, en preinstalación, sin hibridar y solo con accionamiento manual para emergencias.
• Sistema de seguridad en zonas D y E (por ejemplo, resistencias eléctricas) para los días en que la temperatura exterior salga del rango de funcionamiento de la bomba.
• En zonas D y E, un certificado energético con calificación entre A y E.
• Depósito de inercia de al menos 15 litros por kW de potencia térmica nominal: para una bomba de 10 kW, 150 litros como mínimo (vale un depósito integrado).
• Cumplir el RITE, el reglamento europeo de gases fluorados y el Código Técnico.

La fórmula del ahorro

La RES060FC calcula el ahorro anual de energía final así:

La idea es más sencilla de lo que parece. Tu caldera pierde parte de la energía que quema: con un rendimiento de 0,65, para dar 1 kWh de calor necesita 1/0,65 = 1,54 kWh de gas. La bomba de calor hace lo contrario: con un SCOP de 3,6, da 1 kWh de calor con solo 0,28 kWh de electricidad. La diferencia entre esas dos cifras, multiplicada por el calor que necesita tu casa, es el ahorro. Después se aplican el tope (el 70 % del consumo que figuraba en el certificado energético) y el multiplicador.

Cuanto más vieja e ineficiente es la caldera, más ahorro. Y cuanto mejor es la bomba de calor a la temperatura a la que trabaja tu instalación, también: el SCOP se toma a 35 °C con suelo radiante, a 45 °C con radiadores de baja temperatura o fancoils y a 55 °C con radiadores convencionales.

Un ejemplo con números

Una casa unifamiliar de 1975 en Madrid (zona D3), con 120 m² útiles y radiadores convencionales. Tiene una caldera mural de gas de 1995. Viven cuatro personas (112 litros de agua caliente al día según su certificado energético) y ese mismo certificado indica un consumo de energía final de 34 000 kWh al año. Se instala una aerotermia con un SCOP de 3,6 a 55 °C en clima cálido, que es el que la ficha asigna a la zona D en calefacción, y un depósito de agua caliente del mismo fabricante con un SCOP en ACS de 3,0.

Fíjate en que aquí manda el tope del 70 %: es lo habitual cuando se sustituye una caldera antigua, así que el dato de consumo del certificado energético es decisivo. Con un valor orientativo de 0,10 €/kWh, esos 47 600 CAE representarían unos 4 760 euros, el doble de lo que habría generado el mismo ahorro sin multiplicador. Si en la casa viviera un consumidor vulnerable severo, el coeficiente pasaría a 3 y el resultado a 71 400 CAE.

Para tu caso concreto puedes usar nuestro simulador gratuito de fichas FC, que aplica las tablas oficiales de demanda por provincia, año y tipo de vivienda.

Fechas que no puedes pasar por alto

Consumidores vulnerables e IRPF

Si en la vivienda residen personas con la condición de consumidor vulnerable severo (la definida en el Real Decreto 897/2017, la del bono social), el coeficiente se multiplica por 1,5. Es la variante RES060FC-S.

Y un punto que casi nadie explica: el borrador obliga a firmar un consentimiento informado en el que el propietario reconoce que el incentivo supone un aumento patrimonial que tributa en el IRPF, y que el ahorro real en sus facturas dependerá de cómo funcione la bomba de calor. Es razonable: mejor saberlo antes que en la declaración de la renta.